Damga Vergisi, Tapu Harcı ve KKDF Oranı Düşürüldü

Konu: Damga Vergisi, Tapu Harcı ve KKDF Oranı Düşürüldü

15 Mart 2017 tarihli 30008 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 2017/9973 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile farklı sözleşme türlerinde uygulanan damga vergisi oranlarında, bazı tapu işlemlerinde uygulanan tapu harcı oranında ve yurt dışından sağlanan TL kredilerde uygulanan Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu kesintisi oranında değişiklik yapılmıştır

1- İnşaat sektörüne ilişkin sözleşmelerde damga vergisi oranı

8 Mart 2017 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 6824 sayılı Kanun’un 5 inci maddesi ile Damga Vergisi Kanununa ekli (1) sayılı tablonun “I. Akitlerle ilgili kağıtlar” başlıklı bölümünün “A. Belli parayı ihtiva eden kağıtlar:” başlıklı fıkrasına (13) numaralı bentten sonra gelmek üzere aşağıdaki (14), (15), (16) ve (17) numaralı bentler eklenmiştir.

2017/9973 Sayılı Karar ile (14), (15), (16) ve (17) numaralı bentlerde yer alan kâğıtlar için damga vergisi oranı “0” (sıfır) olarak belirlenmiştir.

Buna göre, inşaat sektörüne ilişkin olarak düzenlenen aşağıdaki tablodaki kağıtlar için damga vergisi oranı 0 (sıfır) olarak uygulanacaktır:

 Bu değişiklik 15 Mart 2017 tarihinde yürürlüğe girmiştir.

2- İşyeri ve konut satışlarında harç oranı

8 Mart 2017 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 6824 sayılı Kanun’un 6 ncı maddesi ile 492 sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin “1-Tapu işlemleri” başlıklı bölümünün (20) numaralı fıkrasının (a) bendinde düzenlenen gayrimenkullerin tapuda satış yoluyla devri işlemine ilişkin tapu harcı oranını; gayrimenkullerin türleri, sınıfları, büyüklükleri, bulunduğu yer ve vergi değerleri itibarıyla veya gayrimenkullerin asli edim kapsamında gayrimenkul sertifikası karşılığı edinilip edinilmediğine göre farklılaştırmaya yönelik Bakanlar Kuruluna yetki verilmiştir.

2017/9973 Sayılı Karar ile bu yetki kullanılarak, 492 sayılı Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin “I-Tapu İşlemleri” başlıklı bölümünün 20/a fıkrasında sayılan tapu işlemleri üzerinden “binde 20” oranında alınan tapu harcı, 30 Eylül 2017 tarihine kadar (bu tarih dahil) konut ve işyerleri için (kat irtifakı tesis edilmiş olanlar dahil) binde 15 olarak yeniden belirlenmiştir.

Söz konusu 20 numaralı fıkra;

“20.a) Gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya ölünceye kadar bakma akdine dayanarak yahut trampa hükümlerine göre devir ve iktisabında gayrimenkulün beyan edilen devir ve iktisap bedelinden az olmamak üzere emlak vergisi değeri üzerinden (Cebri icra ve şuyuun izalesi hallerinde satış bedeli, istimlaklerde takdir edilen bedel üzerinden) devir eden ve devir alan için ayrı ayrı

Tapuda kaydı bulunmayan gayrimenkullerin, zilyetlik devir sözleşmeleri ile devrinde de bu fıkra hükümleri uygulanır. Hesaplanacak harç, zilyetlik devir sözleşmeleri yapılmadan önce, şekli ve muhtevası Maliye Bakanlığınca tespit edilecek bir beyanname ile bildirilir ve beyanname verme süresi içinde ödenir…”

Bu değişiklik 15 Mart 2017 tarihinde yürürlüğe girmiştir.

3- Yurt dışından kullanılan Türk Lirası kredilerde KKDF oranı

Bankalar ve finansman şirketleri dışında Türkiye’de yerleşik kişilerin yurt dışından sağladıkları Türk Lirası kredilerde kaynak kullanımını destekleme fonu (KKDF) kesintisi oranı yüzde 3 olarak uygulanmaktaydı

2017/9973 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile bankalar ve finansman şirketleri dışında Türkiye’de yerleşik kişilerin yurt dışından sağladıkları Türk lirası kredilerde (fiduciary işlemler hariç) KKDF kesintisinin oranı

• Ortalama vadesi 1 yıla kadar olanlarda %1 (yüzde bir),
• 1 yıl ve üzeri olanlarda %0 (yüzde sıfır)

olarak uygulanacaktır.

Bu değişiklik 15 Mart 2017 tarihinde yürürlüğe girmiştir.

Saygılarımızla,